Flip: Olsztyn, Adama Mickiewicza 9
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 9 w Olsztynie kupiono 12.10.2023 za 241 000 zł (5 393 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 450 000 zł (10 069 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.10.2023, zł/m²
5 393
241 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
10 069
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 677
209 000 zł · 86,7%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (356 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 89,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +73,8 pp · 177 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno6 1007 500kupnosprzedaż9 20010 800sprzedażkupno 5 393 zł/m²sprzedaż 10 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2007135 → 353 tys. zł+218+161,5%66 m²27,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż