Odsprzedaż: Olsztyn, Adama Mickiewicza 7
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 7 w Olsztynie kupiono 27.11.2018 za 210 000 zł (4 449 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 240 000 zł (5 085 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
4 449
210 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
5 085
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -15 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż9 00010 800sprzedażkupno 4 449 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →