Flip: Olsztyn, Adama Mickiewicza 13
16 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 13 w Olsztynie kupiono 15.04.2013 za 60 000 zł (3 812 zł/m²) i sprzedano 01.04.2014 za 113 500 zł (7 211 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2013, zł/m²
3 812
60 000 zł
Sprzedaż 01.04.2014, zł/m²
7 211
113 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 399
53 500 zł · 89,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 94,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +82,9 pp · 49 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 1007 500kupnosprzedaż9 20010 800sprzedażkupno 3 812 zł/m²sprzedaż 7 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →