Odsprzedaż: Olsztyn, Rybaki 8
37 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rybaki 8 w Olsztynie kupiono 13.06.2019 za 150 000 zł (4 003 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 308 000 zł (8 220 zł/m²), po 38,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 105,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
4 003
150 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
8 220
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 217
158 000 zł · 105,3%
Trzymanie
38,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,3 mies. (1 167 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 105,3%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 98 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 003 zł/m²sprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →