Odsprzedaż: Olsztyn, Rybaki 33
66 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Rybaki 33 w Olsztynie kupiono 06.09.2018 za 385 000 zł (5 876 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 675 000 zł (10 302 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
5 876
385 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
10 302
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 426
290 000 zł · 75,3%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 000 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 169 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 876 zł/m²sprzedaż 10 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →