Odsprzedaż: Olsztyn, Bałtycka 29
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Bałtycka 29 w Olsztynie kupiono 08.08.2017 za 110 000 zł (3 012 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 218 000 zł (5 969 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 98,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2017, zł/m²
3 012
110 000 zł
Sprzedaż 03.09.2020, zł/m²
5 969
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
108 000 zł · 98,2%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 122 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 98,2%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 64 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 3 012 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →