Odsprzedaż: Olsztyn, Wincentego Pstrowskiego 7A
63 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Wincentego Pstrowskiego 7A w Olsztynie kupiono 20.04.2023 za 480 000 zł (7 669 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 740 000 zł (11 823 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (894 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 19,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →