Flip: Olsztyn, Wincentego Pstrowskiego 29
62 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Wincentego Pstrowskiego 29 w Olsztynie kupiono 25.03.2022 za 310 000 zł (5 032 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 430 000 zł (6 981 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
5 032
310 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
6 981
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
120 000 zł · 38,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 100 280 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno7 0007 900kupnosprzedaż10 20011 200sprzedażkupno 5 032 zł/m²sprzedaż 6 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →