Flip: Olsztyn, Wincentego Pstrowskiego 20B
60 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Wincentego Pstrowskiego 20B w Olsztynie kupiono 02.11.2021 za 354 661 zł (5 960 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 470 000 zł (7 898 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 339 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
5 960
354 661 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
7 898
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
115 339 zł · 32,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 339 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 411,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 99 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 8007 800kupnosprzedaż9 60011 200sprzedażkupno 5 960 zł/m²sprzedaż 7 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022218 → 329 tys. zł+111+51,1%34 m²5,7 mies.parter
12.2021250 → 385 tys. zł+135+54,0%42 m²1,9 mies.parter