Flip: Olsztyn, Wincentego Pstrowskiego 15
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wincentego Pstrowskiego 15 w Olsztynie kupiono 23.04.2021 za 190 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 309 000 zł (8 132 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
5 000
190 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
8 132
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 132
119 000 zł · 62,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 117,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 101 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 8 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025283 → 308 tys. zł+26+9,0%33 m²26,4 mies.parterodsprzedaż
04.2021115 → 190 tys. zł+75+65,4%38 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020122 → 182 tys. zł+60+49,2%31 m²30,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż