Flip: Olsztyn, Wincentego Pstrowskiego 14B
33 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Wincentego Pstrowskiego 14B w Olsztynie kupiono 24.07.2015 za 130 000 zł (3 987 zł/m²) i sprzedano 18.12.2015 za 143 000 zł (4 385 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2015, zł/m²
3 987
130 000 zł
Sprzedaż 18.12.2015, zł/m²
4 385
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
399
13 000 zł · 10,0%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 11 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 30011 100sprzedażkupno 3 987 zł/m²sprzedaż 4 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →