Odsprzedaż: Olsztyn, Wincentego Pstrowskiego 11
73 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Wincentego Pstrowskiego 11 w Olsztynie kupiono 13.04.2015 za 270 000 zł (3 699 zł/m²) i sprzedano 11.01.2019 za 360 000 zł (4 932 zł/m²), po 45,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2015, zł/m²
3 699
270 000 zł
Sprzedaż 11.01.2019, zł/m²
4 932
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
45,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,0 mies. (1 369 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 32 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedaż‹kupno 3 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →