Flip: Olsztyn, Stanisława Murzynowskiego 10A
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Stanisława Murzynowskiego 10A w Olsztynie kupiono 30.12.2024 za 305 000 zł (6 302 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 475 000 zł (9 814 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
6 302
305 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
9 814
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 512
170 000 zł · 55,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 231,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 167 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 8009 200kupnosprzedaż10 00011 600sprzedażkupno 6 302 zł/m²sprzedaż 9 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →