Flip: Olsztyn, Mieczysława Orłowicza 17B

41 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Mieczysława Orłowicza 17B w Olsztynie kupiono 31.08.2022 za 294 000 zł (7 095 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 315 000 zł (7 601 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 31.08.2022, zł/m²

7 095

294 000 zł

Sprzedaż 13.01.2023, zł/m²

7 601

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

507

21 000 zł · 7,1%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (135 dni)
Różnica cen brutto: 21 000 zł
ROI: 7,1%
ROI roczne: 20,5%
Rynek w tym czasie (miasto): -6,8%
Ponad rynek: +14,0 pp · 41 083 zł
Zakup w trybie: egzekucja

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 8008 400kupnosprzedaż9 60011 600sprzedażkupno 7 095 zł/m²sprzedaż 7 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieczysława Orłowicza 17B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2016266 → 264 tys. zł−2−0,8%48 m²42,4 mies.4 p.odsprzedaż 09.2015116 → 171 tys. zł+55+47,8%30 m²42,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.2015194 → 277 tys. zł+83+42,8%50 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2013162 → 220 tys. zł+58+35,4%41 m²16,8 mies.parter 09.2012128 → 150 tys. zł+22+17,5%33 m²6,5 mies.2 p. 09.2012199 → 233 tys. zł+34+17,0%51 m²4,0 mies.4 p. 07.2012249 → 275 tys. zł+26+10,5%61 m²3,7 mies.2 p. 05.2012163 → 240 tys. zł+77+47,6%39 m²2,5 mies.3 p.