Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8
32 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8 w Olsztynie kupiono 24.05.2016 za 117 000 zł (3 622 zł/m²) i sprzedano 05.09.2016 za 157 000 zł (4 861 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2016, zł/m²
3 622
117 000 zł
Sprzedaż 05.09.2016, zł/m²
4 861
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
40 000 zł · 34,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 180,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 40 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 2007 900kupnosprzedaż9 80011 200sprzedaż‹kupno 3 622 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →