Odsprzedaż: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5h
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5h w Olsztynie kupiono 24.02.2020 za 254 000 zł (5 173 zł/m²) i sprzedano 27.06.2022 za 335 000 zł (6 823 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
5 173
254 000 zł
Sprzedaż 27.06.2022, zł/m²
6 823
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 650
81 000 zł · 31,9%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 900kupnosprzedaż10 50011 300sprzedażkupno 5 173 zł/m²sprzedaż 6 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →