Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f
77 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5f w Olsztynie kupiono 16.04.2019 za 325 000 zł (4 237 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 456 500 zł (5 952 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
4 237
325 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
5 952
456 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
131 500 zł · 40,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 116 743 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno7 3007 900kupnosprzedaż10 50011 300sprzedażkupno 4 237 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019243 → 276 tys. zł+33+13,6%51 m²1,3 mies.parter