Flip: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5d
38 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5d w Olsztynie kupiono 11.02.2016 za 175 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 16.02.2017 za 180 000 zł (4 800 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2016, zł/m²
4 667
175 000 zł
Sprzedaż 16.02.2017, zł/m²
4 800
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
133
5 000 zł · 2,9%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,9%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 14 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno7 3008 000kupnosprzedaż10 00011 200sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →