Odsprzedaż: Olsztyn, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a
64 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a w Olsztynie kupiono 28.12.2017 za 238 000 zł (3 713 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 410 000 zł (6 396 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2017, zł/m²
3 713
238 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
6 396
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
172 000 zł · 72,3%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,3%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 64 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno7 3008 000kupnosprzedaż10 00011 200sprzedaż‹kupno 3 713 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →