Odsprzedaż: Olsztyn, Augustowska 40
64 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Augustowska 40 w Olsztynie kupiono 25.06.2015 za 225 000 zł (3 518 zł/m²) i sprzedano 29.01.2019 za 341 000 zł (5 331 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 314 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 12,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →