Odsprzedaż: Olsztyn, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 58
32 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 58 w Olsztynie kupiono 04.03.2016 za 135 000 zł (4 180 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 170 000 zł (5 263 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2016, zł/m²
4 180
135 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
5 263
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
35 000 zł · 25,9%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno7 1007 900kupnosprzedaż9 70011 200sprzedażkupno 4 180 zł/m²sprzedaż 5 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →