Odsprzedaż: Olsztyn, 5 Wileńskiej Brygady AK 15
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem 5 Wileńskiej Brygady AK 15 w Olsztynie kupiono 31.07.2014 za 131 000 zł (3 447 zł/m²) i sprzedano 20.10.2017 za 114 900 zł (3 024 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 100 zł, czyli -12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2014, zł/m²
3 447
131 000 zł
Sprzedaż 20.10.2017, zł/m²
3 024
114 900 zł
Różnica cen, zł/m²
-424
-16 100 zł · -12,3%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 100 zł
- ROI
- -12,3%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -24 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno7 0008 000kupnosprzedaż9 90011 200sprzedaż‹kupno 3 447 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 024 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →