Flip: Olsztyn, Zbigniewa Herberta 2c

52 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Zbigniewa Herberta 2c w Olsztynie kupiono 26.04.2019 za 325 000 zł (6 271 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 390 000 zł (7 525 zł/m²), po 17,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.04.2019, zł/m²

6 271

325 000 zł

Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²

7 525

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 254

65 000 zł · 20,0%

Trzymanie

17,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,1 mies. (521 dni)
Różnica cen brutto: 65 000 zł
ROI: 20,0%
ROI roczne: 13,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 14,4%
Ponad rynek: +5,6 pp · 18 315 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 9009 800kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 6 271 zł/m²sprzedaż 7 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zbigniewa Herberta 2c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022204 → 415 tys. zł+211+103,3%42 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2020355 → 515 tys. zł+160+45,0%72 m²33,1 mies.4 p.odsprzedaż 04.2019216 → 325 tys. zł+109+50,7%52 m²15,3 mies.parter 04.2019313 → 508 tys. zł+194+62,0%73 m²14,8 mies.parter 04.2019210 → 305 tys. zł+95+45,2%44 m²16,3 mies.parter 01.2019222 → 295 tys. zł+73+32,9%45 m²13,8 mies.3 p. 09.2018250 → 260 tys. zł+10+4,0%37 m²5,8 mies.1 p. 05.2018170 → 250 tys. zł+80+46,7%45 m²4,2 mies.parter 05.2018199 → 264 tys. zł+65+32,4%42 m²6,1 mies.3 p. 04.2018185 → 250 tys. zł+65+35,2%37 m²3,7 mies.1 p.