Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Dadleza 5
45 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Juliana Dadleza 5 w Olsztynie kupiono 25.10.2013 za 186 377 zł (4 150 zł/m²) i sprzedano 08.06.2017 za 235 000 zł (5 233 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 624 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 322 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 624 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 6,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →