Odsprzedaż: Olsztyn, Juliana Dadleza 5
48 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Juliana Dadleza 5 w Olsztynie kupiono 04.12.2013 za 199 000 zł (4 117 zł/m²) i sprzedano 12.11.2015 za 264 000 zł (5 461 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 15,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →