Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 50
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Jana Boenigka 50 w Olsztynie kupiono 24.04.2025 za 325 000 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 485 000 zł (10 083 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
6 757
325 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
10 083
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 326
160 000 zł · 49,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 398,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 121 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9009 800kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 757 zł/m²sprzedaż 10 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025310 → 470 tys. zł+160+51,6%48 m²5,2 mies.3 p.