Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 32
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Jana Boenigka 32 w Olsztynie kupiono 11.10.2021 za 220 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 275 000 zł (5 694 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
4 555
220 000 zł
Sprzedaż 18.01.2022, zł/m²
5 694
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
55 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 127,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 36 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 9008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 4 555 zł/m²sprzedaż 5 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020235 → 305 tys. zł+70+29,8%48 m²7,3 mies.2 p.