Flip: Olsztyn, Jana Boenigka 32
48 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Jana Boenigka 32 w Olsztynie kupiono 23.01.2020 za 235 000 zł (4 865 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 305 000 zł (6 315 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
4 865
235 000 zł
Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²
6 315
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
70 000 zł · 29,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 49 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno6 9008 900kupnosprzedaż9 90011 700sprzedażkupno 4 865 zł/m²sprzedaż 6 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022220 → 275 tys. zł+55+25,0%48 m²3,3 mies.4 p.