Odsprzedaż: Olsztyn, Igora Sikiryckiego 4
62 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Igora Sikiryckiego 4 w Olsztynie kupiono 29.05.2019 za 259 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 423 000 zł (6 878 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 211
259 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
6 878
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
164 000 zł · 63,3%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 428 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,2%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 57 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 40011 200sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 6 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020247 → 305 tys. zł+58+23,5%61 m²3,0 mies.4 p.