Flip: Olsztyn, Igora Sikiryckiego 4
61 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Igora Sikiryckiego 4 w Olsztynie kupiono 11.09.2020 za 247 000 zł (4 029 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 305 000 zł (4 976 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
4 029
247 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
4 976
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
58 000 zł · 23,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 133,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 60 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 40011 200sprzedażkupno 4 029 zł/m²sprzedaż 4 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023259 → 423 tys. zł+164+63,3%62 m²46,9 mies.1 p.odsprzedaż