Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 17
71 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Franciszka Barcza 17 w Olsztynie kupiono 28.01.2021 za 307 500 zł (4 307 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 385 000 zł (5 392 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
4 307
307 500 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
5 392
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
77 500 zł · 25,2%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 4 307 zł/m²sprzedaż 5 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018235 → 385 tys. zł+150+63,8%73 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
08.201360 → 155 tys. zł+95+158,3%48 m²4,0 mies.parterdo weryfikacji