Odsprzedaż: Olsztyn, Franciszka Barcza 17
73 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Franciszka Barcza 17 w Olsztynie kupiono 24.03.2017 za 235 000 zł (3 241 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 385 000 zł (5 310 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
3 241
235 000 zł
Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²
5 310
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 069
150 000 zł · 63,8%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 104 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 800sprzedaż‹kupno 3 241 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023308 → 385 tys. zł+78+25,2%71 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.201360 → 155 tys. zł+95+158,3%48 m²4,0 mies.parterdo weryfikacji