Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 15
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Franciszka Barcza 15 w Olsztynie kupiono 26.09.2023 za 312 000 zł (5 166 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 365 000 zł (6 043 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
5 166
312 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
6 043
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
877
53 000 zł · 17,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 178,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 39 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 800sprzedażkupno 5 166 zł/m²sprzedaż 6 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018210 → 265 tys. zł+55+26,2%59 m²11,5 mies.2 p.