Flip: Olsztyn, Franciszka Barcza 15
59 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Franciszka Barcza 15 w Olsztynie kupiono 20.03.2017 za 210 000 zł (3 559 zł/m²) i sprzedano 06.03.2018 za 265 000 zł (4 492 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
3 559
210 000 zł
Sprzedaż 06.03.2018, zł/m²
4 492
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
932
55 000 zł · 26,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 36 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 9008 700kupnosprzedaż9 80011 800sprzedaż‹kupno 3 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023312 → 365 tys. zł+53+17,0%60 m²1,8 mies.1 p.