Flip: Olsztyn, Edwarda Mroza 17
67 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Edwarda Mroza 17 w Olsztynie kupiono 27.11.2019 za 423 000 zł (6 285 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 460 000 zł (6 835 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
6 285
423 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
6 835
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
550
37 000 zł · 8,8%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 20 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 0009 800kupnosprzedaż10 00012 300sprzedażkupno 6 285 zł/m²sprzedaż 6 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023460 → 540 tys. zł+80+17,4%67 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022420 → 544 tys. zł+124+29,5%61 m²27,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020378 → 439 tys. zł+61+16,1%60 m²14,2 mies.4 p.
06.2015157 → 185 tys. zł+28+17,5%34 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2014268 → 345 tys. zł+77+28,7%61 m²26,4 mies.parterodsprzedaż