Flip: Olsztyn, Edwarda Mroza 17
60 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Edwarda Mroza 17 w Olsztynie kupiono 23.08.2019 za 378 000 zł (6 249 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 439 000 zł (7 257 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
6 249
378 000 zł
Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²
7 257
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 008
61 000 zł · 16,1%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 66 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 0009 800kupnosprzedaż10 00012 300sprzedażkupno 6 249 zł/m²sprzedaż 7 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023460 → 540 tys. zł+80+17,4%67 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022420 → 544 tys. zł+124+29,5%61 m²27,6 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021423 → 460 tys. zł+37+8,8%67 m²17,5 mies.4 p.
06.2015157 → 185 tys. zł+28+17,5%34 m²38,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2014268 → 345 tys. zł+77+28,7%61 m²26,4 mies.parterodsprzedaż