Flip: Olsztyn, Sokola 6a
28 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Sokola 6a w Olsztynie kupiono 21.08.2023 za 210 000 zł (7 381 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 255 000 zł (8 963 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2023, zł/m²
7 381
210 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
8 963
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
45 000 zł · 21,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 26 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 381 zł/m²sprzedaż 8 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →