Flip: Olsztyn, Sokola 5
43 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Sokola 5 w Olsztynie kupiono 16.11.2017 za 64 100 zł (1 481 zł/m²) i sprzedano 29.05.2018 za 70 000 zł (1 617 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 900 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2017, zł/m²
1 481
64 100 zł
Sprzedaż 29.05.2018, zł/m²
1 617
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
5 900 zł · 9,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 900 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 672 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 1 481 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 617 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →