Flip: Olsztyn, Skowronka 5
118 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,8 m² pod adresem Skowronka 5 w Olsztynie kupiono 17.11.2017 za 410 720 zł (3 487 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 350 000 zł (2 972 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 720 zł, czyli -14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2017, zł/m²
3 487
410 720 zł
Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²
2 972
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-516
-60 720 zł · -14,8%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 720 zł
- ROI
- -14,8%
- ROI roczne
- -20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- -22,4 pp · -92 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedaż‹kupno 3 487 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 972 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →