Flip: Olsztyn, Pawia 3B
56 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Pawia 3B w Olsztynie kupiono 21.07.2023 za 420 800 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 660 000 zł (11 763 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 200 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
7 500
420 800 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
11 763
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 263
239 200 zł · 56,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 200 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 202 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 11 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →