Flip: Olsztyn, Pawia 3A
62 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Pawia 3A w Olsztynie kupiono 13.03.2024 za 390 000 zł (6 290 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 350 000 zł (5 645 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 290
390 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
5 645
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-645
-40 000 zł · -10,3%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -15,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -64 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 290 zł/m²sprzedaż 5 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →