Flip: Olsztyn, Oleńki 13G
86 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² pod adresem Oleńki 13G w Olsztynie kupiono 28.02.2024 za 455 000 zł (5 314 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 659 000 zł (7 696 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
5 314
455 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
7 696
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 382
204 000 zł · 44,8%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 162 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 314 zł/m²sprzedaż 7 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →