Flip: Olsztyn, Księdza Kordeckiego 57
77 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Księdza Kordeckiego 57 w Olsztynie kupiono 13.11.2024 za 545 000 zł (7 106 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 790 000 zł (10 300 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 125,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →