Flip: Olsztyn, Kanarkowa 39D
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Kanarkowa 39D w Olsztynie kupiono 20.12.2023 za 347 000 zł (6 156 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 769 000 zł (13 642 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 422 000 zł, czyli 121,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 422 000 zł
- ROI
- 121,6%
- ROI roczne
- 80,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →