Odsprzedaż: Olsztyn, Husarii 10
128 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,1 m² pod adresem Husarii 10 w Olsztynie kupiono 05.07.2019 za 559 000 zł (4 363 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 1 000 000 zł (7 805 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 441 000 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
4 363
559 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
7 805
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 442
441 000 zł · 78,9%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: parter · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 441 000 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,9%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 218 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 363 zł/m²sprzedaż 7 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →