Odsprzedaż: Olsztyn, Bałtycka 149
96 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,3 m² pod adresem Bałtycka 149 w Olsztynie kupiono 11.08.2017 za 315 000 zł (3 272 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 380 000 zł (3 947 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (690 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 10,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →