Flip: Olsztyn, Smętka 26
35 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Smętka 26 w Olsztynie kupiono 13.12.2018 za 78 714 zł (2 268 zł/m²) i sprzedano 11.07.2019 za 182 000 zł (5 245 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 286 zł, czyli 131,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2018, zł/m²
2 268
78 714 zł
Sprzedaż 11.07.2019, zł/m²
5 245
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 977
103 286 zł · 131,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 286 zł
- ROI
- 131,2%
- ROI roczne
- 329,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +122,8 pp · 96 695 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 2 268 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019119 → 200 tys. zł+81+68,1%33 m²9,4 mies.1 p.
03.201996 → 119 tys. zł+23+24,0%33 m²1,8 mies.1 p.