Flip: Olsztyn, Smętka 26
33 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Smętka 26 w Olsztynie kupiono 04.01.2019 za 96 000 zł (2 927 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 119 000 zł (3 628 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
2 927
96 000 zł
Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²
3 628
119 000 zł
Różnica cen, zł/m²
701
23 000 zł · 24,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 305,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 19 404 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedaż‹kupno 2 927 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 628 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019119 → 200 tys. zł+81+68,1%33 m²9,4 mies.1 p.
07.201979 → 182 tys. zł+103+131,2%35 m²6,9 mies.parter