Flip: Olsztyn, Smętka 20
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Smętka 20 w Olsztynie kupiono 24.05.2021 za 340 000 zł (6 939 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 380 000 zł (7 755 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
6 939
340 000 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
7 755
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
40 000 zł · 11,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -19 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 6 939 zł/m²sprzedaż 7 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021200 → 340 tys. zł+140+70,0%49 m²10,4 mies.parter