Flip: Olsztyn, Smętka 20
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Smętka 20 w Olsztynie kupiono 10.07.2020 za 200 000 zł (4 082 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 340 000 zł (6 939 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
4 082
200 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
6 939
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
140 000 zł · 70,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +61,3 pp · 122 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 2007 800kupnosprzedaż8 90010 700sprzedażkupno 4 082 zł/m²sprzedaż 6 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022340 → 380 tys. zł+40+11,8%49 m²14,9 mies.parter